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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

189 000 €

Réf 189E/rdm

EXCLUSIVITÉ Vovard immobilier ** 0139860670 ** vous propose à vendre un appartement en RDC - 2 chambres - proche de toutes les commodités - se situant Dans la résidence du Coteau à St Brice sous Forêt -

il se compose : entrée, séjour exposé Sud, cuisine équipée, couloir avec 2 placards desservant 2 chambres, une salle de bains et wc separé - l'appartement dispose en plus d'une cave et un box en sous sol -

Surface habitable 61 m2 - chauffage collectif gaz - fenêtre double vitrage - volets électriques - aucun travaux à prévoir dans la résidence : les derniers travaux étant cages d.escalier récentes, chaudières neuves avec production d'eau chaude avec pompe à chaleur Air/Eau ce qui devrait avoir un impact positif sur les charges à venir -

la résidence du coteau se situe en centre ville, à proximité des écoles et commerces 5 mn à pieds - 1 arrêt de bus face à l'appartement ou la gare ligne H à 20 mn à pieds -

charges mensuelles actuelles 240€/mois - taxe foncière 1449€

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 540 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 61 m²
carrez 61 m²
séjour 15 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1969
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
3 étage(s)
cave
interphone
quartier centre ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.3 m²
salon/sejour 15.7 m²
cuisine 9.9 m²
couloir 6.1 m²
chambre 9.1 m²
chambre 11.5 m²
salle de bain 4.3 m²
WC 1.6 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Nombre de lots 87
Quote part annuelle des charges 2 880 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 240 €

Taxe foncière annuelle 1 449 €

Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70

contact@vovardimmobilier.fr

61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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