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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

Balcon

215 000 €

Réf 215L/rdm

VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre - APPARTEMENT type F 3- 2 chbs :

Découvrez cet appartement situé dans la résidence du coteau, rue des Marais à St Brice.
Très lumineux et exposé plein sud, ce 2eme et dernier étage se compose de :

- Une entrée/couloir avec placards - Un séjour avec balcon exposé plein sud avec fenêtres en PVC et double vitrage, Une vaste cuisine de 10 m² avec la possibilité d'y installer une table, Une salle de bain, WC séparé, Deux chambres (9 et 11,5 m2)

- l'appartement dispose d'une cave

La résidence est en pierre de taille, et la chaudière ainsi que la production d'eau chaude sont neuves. Aucun gros travaux à prévoir, les cages d’escalier ont également été rénovées.

LA SITUATION ( école & transport ) : la résidence dispose d'un arrêt de bus qui vous mènera àLa Gare SNCF St Brice sous foret, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 3min de l'École JULES FERRY Surface hab. : 61 m2 + Cave

RUBRIQUE FINANCIÈRE: Charges: 254€ (eau et chauffage compris) - Taxe Foncière: 1286€

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 61 m²
carrez 61 m²
séjour 15 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1967
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
2 étage(s)
vue Sur parc residence
cave
balcon
quartier centre ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3 m²
couloir 6.2 m²
cuisine 10 m²
salon/sejour 15.9 m²
chambre 9.1 m²
chambre 11.50 m²
salle de bain 4.2 m²
WC 1.6 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 87
Quote part annuelle des charges 3 048 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 215 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 254 €

Taxe foncière annuelle 1 286 €

Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70

contact@vovardimmobilier.fr

61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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