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Sarcelles (95200)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 95.97 m²

1
173 m²
2
289 000 €
Réf 289 SARCELLES

VOVARD IMMOBILIER, au 01 39 86 06 70, vous propose à la vente une maison de ville F4 de 2 chambres.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec accès au garage de 50 m², potentiellement aménageable.

Au premier étage, un palier avec placard dessert un séjour de 22,35 m² avec cuisine américaine, une chambre de 21,35 m² avec placard, une salle de bains et un WC séparé.

Le deuxième étage offre une vaste pièce palière de 20,58 m² et une chambre de 11,78 m² avec placard.

La maison dispose également d’un garage de 38 m² avec portail électrique. De plus, trois véhicules peuvent stationner dans la cour, en plus du garage double.

L’ensemble est édifié sur un terrain de 173 m² exposé sud/est.

  • Situation (école & transport) : Située à 13 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H, qui relie Paris (Gare du Nord) en 5 minutes. À proximité des écoles primaires et maternelles Surface.
  • Taxe Fonciere : 2021€

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95,97 m²
  • carrez 96 m²
  • terrain 173 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.21 m²

Etage 1

  • Palier 1.48 m²
  • degagement 4.75 m²
  • salle de bain 4.91 m²
  • chambre 21.33 m²
  • salon/sejour 22.35 m²
  • WC 1.48 m²

Etage 2

  • PIECE PALIERE OU Chambre POSS 20.58 m²
  • chambre 11.78 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 289 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 021 €

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