Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

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266 m²
335 000 €
Réf 335BRM

VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre - Pavillon type F 4- 2 chbs Au cœur du village, Du clos, ravissante Maison agrandie dans les années 2000, elle comprend une entrée donnant sur un vaste séjour avec cheminée de 22 m², la maison dispose d'une immense cuisine de 20 m² avec coin repas, idéal pour le quotidien, le tout donnant accès directement à la terrasse extérieure exposée Ouest et donnant sur le jardin.

- 1 er étage : vous trouverez deux chambres de 11 et 12 m² dont une avec placard, salle d'eau wc  - Au sous-sol Semi-enterré, disposant de deux petites fenêtres, vous trouverez une vaste salle de bain avec WC et espace lingerie de 9,50 m², ainsi que d'une chambre  et Bureau de 9,2 m² - Concernant l'extérieur : en plus du jardin et de la terrasse, vous trouverez un grand garage de 25 m² et un espace de stationnement permettant d'accueillir au moins quatre véhicules avec portail coulissant , idéal pour une profession et ayant besoin d'espace de stockage ou de stationnement le tout édifié sur un terrain de 266 m2 exposition Ouest - Situé à 20 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 10 min des Écoles Primaire et maternelle Surface hab. : 91M2 + 25 M2 DE GARAGE - 

- LES PLUS : fenêtres en PVC Volet pvc - GARAGE ideal pour Artisans ou profession ayant besoin d'une dependance - Expo sans vis à vis

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91 m²
  • carrez 91 m²
  • terrain 266 m²
  • séjour 22 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • chambre 9.5 m²
  • salle de bain 9.2 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.2 m²
  • salon/sejour 22 m²
  • cuisine 23 m²

Etage 1

  • chambre 10.7 m²
  • chambre 12.3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 335 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 647 €

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