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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 86 m²

103 m²

309 000 €

Réf 309FRRR

VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre ST BRICE SOUS FORET une Maison de type F5 - 4 chbs:

Elle comprend une entrée Avec placard, un séjour de 26 m² avec accès terrasse exposé plein Sud , une cuisine equipee, WC séparé,

au 1 er étage : nous retrouverons 2 chambres + Bureau ou Chambre d’appoint , salle d’eau avec wc,

et au deuxième : combles aménagés en chambre de 25 m2 au sol ( 8,14 m2 habitables) . Sur l'extérieur vous trouverez une terrasse et un cabanon. Le tout sur un terrain de 103 m2 - Garage

Le tout situé à 7 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H du Transilien conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 3 min des Écoles ST EXUPERY ( maternelle et Elementaire) - Surface hab. : 88 M2 + garage - Séjour: 26 m² - 3 NIVEAUX - CHARGES MENS: 23 Euro mensuel pour l'entretien du lotissement - CHAUFFAGE Electrique - Tx foncière: 1653 € ( prix affiché honoraires inclus charges vendeurs ) -

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 86 m²
carrez 86 m²
terrain 103 m²
séjour 27 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1987
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue Jardin
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée 4 m²
salon/sejour 26 m²
WC 0.94 m²
cuisine 8.4 m²

Etage 1

1 er etage palier 3.7 m²
chambre 10 m²
salle d'eau 6 m²
Dégagement 1.17 m²
chambre 7.78 m²
chambre 9.50 m²

Etage 2

chambre 8.14 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 309 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 24 €

Taxe foncière annuelle 1 653 €

Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70

contact@vovardimmobilier.fr

61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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