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Gonesse (95500)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 106 m²

406 m²

470 000 €

Réf 470BN-GONESSE

VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose - A vendre - Maison individuelle type F6 – séjour 31 m² – 4 chambres. Située à Gonesse, cette maison construite en 1998 offre une surface habitable de 105,18 m² et une surface utile totale de 113,4 m². Elle est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 31,37 m² ouvrant sur une terrasse bien exposée Sud , une cuisine indépendante de 11,40 m², une chambre de 11,35 m² et un WC. À l’étage : 3 chambres (11,33 m², 15,74 m² ) une salle d’eau avec WC et un palier. Le terrain de 406 m² est entièrement clos, avec un agréable jardin, un petit cabanon en bois et la possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur de la propriété en plus d’un garage de 19,40 m², d’une chaudière à condensation gaz , Le quartier est calme et très agréable, situé à 16 minutes de la gare SNCF (ligne H vers Paris Gare du Nord. Taxe Foncière: 2087€ / ans

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 473 € et 1 993 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 106 m²
carrez 106 m²
terrain 406 m²
séjour 31 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1998
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.03 m²
chambre 11.35 m²
cuisine 11.4 m²
salon/sejour 31.37 m²
WC 0.6 m²

Etage 1

1 er etage palier 2.27 m²
chambre 11.33 m²
chambre 15.74 m²
chambre 6.75 m²
salle d'eau 8.34 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 470 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 087 €

Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70

contact@vovardimmobilier.fr

61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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