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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

144 m²

439 000 €

Réf 439EXCL

VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose - À vendre - ST-BRICE-SOUS-FORÊT - Maison F6 - 4 chambres

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison construite en 1999 a été entièrement rénovée avec goût il y a 3 ans (cuisine, sols, carrelage haut de gamme).

Rez-de-chaussée : entrée avec placard, vaste séjour lumineux de 39,7 m² donnant sur le jardin sans vis-à-vis, cuisine équipée moderne avec coin repas, WC séparé.

Étage : grand palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec WC.

La maison dispose également de 2 places de stationnement extérieures, fenêtres en PVC double vitrage.

Le tout sur un terrain clos de 144 m², parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis.

Situation : à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF (ligne H vers Paris Gare du Nord), à 2 minutes de l’école maternelle Daudet et du parc des Vergers.

Surface habitable : 100 m² - Séjour : 39,7 m² - Terrain : 144 m²

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 100 m²
terrain 144 m²
séjour 39,70 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1998
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 parking(s)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue Jardin
terrasse
quartier les vergers proche parc
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.2 m²
salon/sejour 28 m²
cuisine 10.7 m²
WC 1.3 m²
Placard 0.5 m²
SALLE A MANGER 10.9 m²
cellier 3 m²

Etage 1

1 er etg : palier 2.77 m²
chambre 11.94 m²
salle de bain 4.19 m²
chambre 10 m²
chambre 10 m²
chambre 7 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €

Charges 20 €

Taxe foncière annuelle 1 401 €

Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70

contact@vovardimmobilier.fr

61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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