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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

177 m²

430 000 €

Réf 430TTS/rdlap

EXLUSIVITE Vovard immobilier ** 0139860670 ** vous propose une maison entièrement rénovée dans le lotissement Marainval à St Brice

Elle se compose d'une entrée sur sejour/salle à manger avec placard 45 m2 et une cuisine semi ouverte, les deux donnant accès à une terrasse/jardin exposé Sud/Ouest ainsi qu un wc avec lave mains.
Étage : palier desservant 3 chambres dont une de 18 m2 et une grande salle de bain avec wc et espace machines.
Les combles ont été aménagés en une chambre avec placard
Maison mitoyenne sur une parcelle de 177 m2 avec une surface habitable de 110 m2 elle possède une climatisation réversible dans toutes les pièces, fenêtres double vitrage et volets électriques - DPE C - taxe foncière 1916€ - 2 places de stationnement devant la maison - proximité crèche, ecoles, commerces, bus et gare (20 mn à pieds)
Disponibilité octobre 2026
Prix affiché honoraires inclus à la charge vendeurs

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
terrain 177 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1999
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Sejour/salle à manger 45 m²
cuisine 10.7 m²
WC 3 m²

Etage 1

Palier m²
chambre 18 m²
chambre 9.5 m²
chambre 10.5 m²
salle de bain 6.8 m²

Etage 2

chambre 4 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €

Taxe foncière annuelle 1 916 €

Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70

contact@vovardimmobilier.fr

61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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