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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

317 m²

439 000 €

Réf 439BKZ

VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre - PAVILLON DE type F5-3 chbs :

Maison individuelle de 120 m2 dans le quartier recherché de Kaufman construite en 1999. Elle comprend une belle entrée, une cuisine spacieuse et potentiellement dînatoire, un vaste séjour de 34 m² avec cheminée, un garage, des toilettes séparées au rez-de-chaussée.

Au premier étage, la maison dispose de 3 grandes chambres, comprises entre 14 et 18 m², une vaste salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées.

Les combles sont également aménageables ,

la maison dispose aussi d'un garage et d'une place exterieur le tout édifié sur un terrain de 317 m2

LA SITUATION ( école & transport ) : Situé à 8 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 12 min ET à 10 min des Écoles Primaire et maternelle Surface hab. : 120 M2 + GARAGE + Parking

RUBRIQUE FINANCIÈRE: - Taxe Foncière: 2034 €

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
carrez 120 m²
terrain 317 m²
séjour 33 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1998
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Nord-Ouest
vue JARDIN
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7 m²
cuisine 11.25 m²
WC 2.99 m²
salon/sejour 33.4 m²

Etage 1

1 er etg palier 4.57 m²
chambre 18.29 m²
chambre 16.54 m²
WC 1.41 m²
salle de bain 9.41 m²
chambre 14.79 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €

Taxe foncière annuelle 2 034 €

Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70

contact@vovardimmobilier.fr

61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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