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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 104 m²

383 m²

399 000 €

Réf 399FRNR/ADL

VOVARD IMMOBILIER À VENDRE – Maison F5 – 4 chambres

Il comprend :Entrée avec WC, chambre au RDC, cuisine équipée, double séjour avec cheminée de 35 m²,

1 er Etg: palier avec placard , 2 chambres (dont une avec placard et une en demi-niveau), salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne,

au sous-sol : une chambre indépendante de 11 m² avec salle d’eau (douche) et WC sanibroyeur, garage, bureau et buanderie/chaufferie.

Le tout édifié sur un terrain de 383 m², exposition Sud/Nord, avec garage + 1 stationnement intérieur et abri de jardin.

- LA SITUATION (école & transport) :Situé à 20 minutes à pied de la gare SNCF (ligne H) ? Paris (Gare du Nord) en 15 min ET à 8 min des écoles primaire et maternelle.Surface hab. : 104 M² + 1 Parking - Séjour: 35 m²

- RUBRIQUE FINANCIÈRE - Taxe Foncière: 2101 € - Consommation d’énergie des vendeurs actuellement: 2500 €/an

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 104 m²
carrez 104 m²
terrain 383 m²
séjour 34 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
quartier le clos du chateau

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.2 m²
WC 0.7 m²
chambre 11.7 m²
cuisine 6.4 m²
salon/sejour 34.7 m²

Etage 1

1er palier 1.9 m²
salle de bain 7.1 m²
chambre 12.1 m²
debarras 1.2 m²

Etage 2

chambre 10.7 m²

Etage -1

chambre 14.3 m²
garage m²
Buanderie chaufferie m²
bureau m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 101 €

Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70

contact@vovardimmobilier.fr

61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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