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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 108 m²

271 m²

429 000 €

Réf 429BDN

VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - ideal famille, A vendre - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR pour ce Pavillon MITOYEN de type F5- 4 chbs

Situé à 8 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 2 min des Écoles Primaire et maternelle , Il comprend : Une vaste entrée avec placard, Un séjour de 25 m² donnant accès directement au jardin + une cuisine aménagée ouverte sur le salon pour un total de 35 m2, Wc, salle d'eau et accès au garage de l’intérieur de la maison, cellier au rez-de-chaussée,

au 1 er etg : 4 grandes chambres dont deux avec placard, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparé, le tout sans aucun vis-à-vis, jardin exposée plein sud, fenêtres en Dble vitrage et volet aluminium, Surface hab. : 108 M2 - garage + Parking - DPE D - Chauffage electrique - Tx foncière: 2045€- ( prix affiché honoraires inclus charges vendeurs )

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 108 m²
carrez 108 m²
terrain 271 m²
séjour 25 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1978
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue Sans vis à vis
terrasse
quartier vergers

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entree 9.5 m²
Placard 1.1 m²
WC 1.3 m²
cuisine 9.7 m²
salon/sejour 24.4 m²

Etage 1

chambre 13.48 m²
1 er etg: palier 8.18 m²
salle d'eau 3.32 m²
WC 1.06 m²
chambre 9.75 m²
chambre 13.48 m²
chambre 12.16 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 429 000 €

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 2 045 €

Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70

contact@vovardimmobilier.fr

61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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