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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 108.6 m²

2
364 m²
1
440 000 €
Réf 440TTRD14

Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette belle maison familiale indépendante, entièrement rénovée, offrant environ 108,6 m² habitables sur un terrain de 364 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une agréable pièce de vie de plus de 34 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, largement tournée vers le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, le palier dessert trois chambres avec placards de 10,6 m², 13,7 m² et 12,3 m², une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace bureau de 7,4 m² avec salle d’eau.

Au dernier niveau, les combles aménagés constituent un véritable coup de cœur : un vaste espace dortoir lumineux, idéal pour les enfants, offrant plusieurs couchages ainsi qu’un espace de jeux et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin très bien exposé et quasiment sans vis-à-vis, agrémenté d’une grande terrasse.

Entièrement rénovée avec soin, la maison bénéficie de belles prestations : climatisation, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, volets électriques, cellier et garage aménagé avec porte motorisée, ainsi que des stationnements supplémentaires.

Les plus : rénovation complète, beaux volumes, combles aménagés, jardin sans vis-à-vis, garage et gare accessible en seulement 10 minutes à pied.

Taxe foncière : 2 083 €/an.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108,60 m²
  • carrez 108 m²
  • terrain 364 m²
  • séjour 24,40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entree placard 9.5 m²
  • salon/sejour 34.5 m²
  • WC 1.3 m²

Etage 1

  • 1 er etg palier 6.5 m²
  • chambre 10.6 m²
  • chambre 13.7 m²
  • salle d'eau 3.4 m²
  • chambre 12.3 m²
  • WC 1.1 m²
  • bureau 7.4 m²

Etage 2

  • chambre 8.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 440 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 2 083 €

Autour du bien

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