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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 113.6 m²

250 m²

405 000 €

Réf 405CRZ

VOVARD IMMOBILIER À VENDRE – Maison F4 – 3 chambres – Il comprend : Entrée avec beau placard, un grand séjour / cuisine américaine de 36 m² à l'exposition plein sud, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, Garage accessible de l'intérieur

à l’étage : 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing de 17 m², et deux chambres de 12 m² et 14 m², surperbe salle de bain spacieuse comprenant meuble vasque, douche italienne et baignoire.

Le tout édifié sur un terrain de 250 m², exposition plein sud, avec garage + 1 place de stationnement privative.

- LA SITUATION (école & transport) :Situé dans le secteur recherché des Vergers de Saint-Brice, à 12 minutes à pied de la gare SNCF de Saint-Brice Paris (Gare du Nord) en 15 min.

Écoles maternelle et primaire sur le trajet.

Surface hab. : 112 M² + GARAGE

RUBRIQUE FINANCIÈRE : Charges: 30 €/mois pour l'entretien du lotissement- Taxe Foncière: 2444 € - Construction : 1978- Chauffage : Poêle à granulés + radiateurs électriques- Eau chaude : Ballon électrique- Menuiseries : Aluminium double vitrage

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 113,60 m²
carrez 112,44 m²
terrain 250 m²
séjour 36 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1978
cuisine américaine (semi-équipée)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue jardin
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.65 m²
salle d'eau 3.28 m²
degagement placard 9.68 m²
salon/sejour 35.53 m²

Etage 1

1 er etg palier 6.35 m²
chambre 11.81 m²
chambre 13.89 m²
salle de bain 9.52 m²
chambre 13.65 m²
dressing 4.84 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 405 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 2 444 €

Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70

contact@vovardimmobilier.fr

61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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