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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95.86 m²

325 m²

389 000 €

Réf 389SCHZ/apc

Vovard Immobilier ** 0139860670 ** vous propose à vendre une maison à 4 mn à pied de la Gare SNCF ligne H.

Elle se compose d'un SAS avec accès garage, une entrée avec placard, wc, cuisine séparée, séjour avec accès à une terrasse et son joli jardin exposé Sud-Ouest - sans aucun vis-à-vis.

À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, pour les enfants une salle de bain secondaire, wc séparé.

Les combles sont aménageables pour la création d'une 4ème chambre possible.

Le tout d'une surface habitable de 95,86 m2 sur une parcelle de 325 m2 avec un garage et une place de stationnement intérieur.

Chauffage électrique, fenêtres double vitrage récentes , DPE D, taxe foncière 1990 €

(honoraires agence inclus à la charge vendeur)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95,86 m²
carrez 95,86 m²
terrain 325 m²
séjour 28,83 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1989
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue Sans vis a vis
terrasse
quartier GARE ST BRICE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.45 m²
salon/sejour 28.83 m²
WC 0.77 m²
cuisine 11 m²
chambre 11.52 m²
chambre 11.68 m²

Etage 1

Palier 3.68 m²
chambre 16.56 m²
WC 1.16 m²
salle de bain 3.66 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €

Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70

contact@vovardimmobilier.fr

61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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