VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose – À vendre – Maison F5 – 3 chambres + bureau Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Brice-sous-Forêt, cette maison non mitoyenne de 101,80 m² habitables (+ 7,60 m² utiles) édifiée sur un terrain clos de 256 m² avec sous-sol aménagé et 2 places de stationnement, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. elle comprend au Rez-de-chaussée : une Entrée de 5,50 m² - un Séjour traversant avec cheminée de 23 m²- Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four) - Salle d’eau de 5,10 m² - WC indépendant Étage : Chambre 1 de 10,90 m² - Chambre 2 ou bureau - Chambre 3 avec placard de 10,84 m² - Palier avec placard Sous-sol surélevé avec fenêtres, lumineux : Cuisine d’été de 10,34 m² avec accès jardin, idéale pour les repas extérieurs - Chambre supplémentaire de 20,28 m² avec salle d’eau et WC - Lingerie de 7,59 m² Confort & prestations : Chauffage et eau chaude au gaz - Fenêtres double vitrage - Exposition Est/Ouest Situation : À 20 minutes à pied de la gare SNCF ligne H (Paris Gare du Nord) et 9 minutes des écoles maternelle et primaire. Taxe foncière : 2468€
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
- Surface 108 m²
- carrez 101 m²
- terrain 256 m²
- séjour 23 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1947
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- exposition Est-Ouest
- 3 niveau(x)
- terrasse
- quartier le clos du chateau
Composition
Composition de ce bienEtage -1
- cuisine 10.34 m²
- chambre 20.28 m²
Rez-de-chaussée
- Entrée 5.4 m²
- salon/sejour 23 m²
- cuisine 7.6 m²
- salle d'eau 5.1 m²
- WC 1.4 m²
Etage 1
- chambre 10.9 m²
- chambre 10.84 m²
- chambre 4.5 m²
Financier
Informations financièresAutour du bien
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