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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 111 m²

250 m²

395 000 €

Réf 395NRL

VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre - Charmante maison familiale type F 6 - 5 chbs :

idéalement située à Saint-Brice-sous-Forêt, Elle comprend une vaste entrée avec placard, un cellier, un séjour de 24 m² offrant un accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée, des WC séparés et un garage.

Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont trois équipées de placards, une salle de bain, wc separé,

Au second étage: des combles aménagés Faisant office de 5 Eme chambre

le tout édifié sur un terrain de 250 m2 exposition Ouest

LA SITUATION ( école & transport ) : Situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 12 min ET à 6 min des Écoles Primaire et maternelle Surface hab. : 111 M2 + Parking - 2 places extérieures

RUBRIQUE FINANCIÈRE: Charges: 30 mensuel - Taxe Foncière: 1728 €

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 130 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 111 m²
carrez 111 m²
terrain 250 m²
séjour 25 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1978
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Ouest
3 niveau(x)
vue SANS VIS A VIS
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.8 m²
salon/sejour 24.48 m²
cuisine 11.2 m²
WC 1.39 m²

Etage 1

1 er etage palier 5.73 m²
salle de bain 3.37 m²
WC 1.06 m²
chambre 6.5 m²
chambre 11.24 m²
chambre 11.92 m²
chambre 11.73 m²

Etage 2

chambre 9.42 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 395 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 1 728 €

Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70

contact@vovardimmobilier.fr

61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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