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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 107 m²

291 m²

399 000 €

Réf 399JHL/HGC

EXCLUSIVITE Vovard Immobilier ** 0139860670 ** vous propose à Vendre une maison individuelle sans travaux à proximité du parc des vergers, des écoles, commerces et gare SNCF ligne H à 11 mn à pieds.

Elle se compose :

Au RDC - sas avec cellier puis d'une entrée sur séjour salle à manger 33 m2 avec terrasse exposée Sud, cuisine fermée toute équipée 11 m2, wc et garage

A l'Étage - Palier desservant 4 chambres avec placard (de 11 à 14 m2), salle de bain et wc séparé.

Le tout d'une surface habitable de 107 m2 sur une parcelle exposée Sud-Est. de 291 m2 avec cabanon + garage (porte électrique) et 1 place extérieure possible -

Chauffage électrique et climatisation réversible dans le séjour - Huisseries récentes - combles isolés - DPE D - Taxe foncière 1977€

(Honoraires agence inclus charge vendeurs)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 107 m²
carrez 107 m²
terrain 291 m²
séjour 33 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1977
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
quartier les vergers proche parc

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 33.92 m²
cuisine 11.24 m²
WC 1.8 m²
garage m²
cellier m²
entrée m²

Etage 1

Palier 5.73 m²
chambre 12.01 m²
chambre 12.04 m²
chambre 11.75 m²
chambre 14.22 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Taxe foncière annuelle 1 977 €

Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70

contact@vovardimmobilier.fr

61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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