Retour

Télécharger la fiche

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.93 m²

Balcon

Ascenseur

238 000 €

Réf 238PCD

À vendre – Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et parking – Saint-Brice-sous-Forêt

À seulement 5 minutes à pied des écoles Jean Charron (maternelle) et Jean de La Fontaine (primaire), et à environ 12 minutes à pied de la gare (ligne H vers Paris Nord), découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2014, conforme aux normes BBC (bâtiment basse consommation).

D’une surface de 63,93 m², il se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte (près de 29 m²), deux chambres, une salle de bains, WC séparés, et de nombreux rangements. Le tout s’ouvre sur un agréable balcon de près de 7 m² exposé Est, parfait pour profiter des matins ensoleillés.

Les plus :

Place de parking privative en sous-sol sécurisé
Faibles consommations énergétiques (DPE : B, GES : B)
Résidence calme et bien entretenue
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Informations financières :
- Charges de copropriété : 195 € / mois (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide)
- Taxe foncière 2024 : 1 497 €

Charges maîtrisées, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Brice-sous-Forêt.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 371 € et 501 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 63,93 m²
carrez 63,93 m²
séjour 28 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2014
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition Est
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.67 m²
salon/sejour 28.52 m²
degagement 3.5 m²
chambre 12.2 m²
chambre 9.26 m²
WC 1.93 m²
salle de bain 4.85 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 238 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 195 €

Taxe foncière annuelle 1 497 €

Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70

contact@vovardimmobilier.fr

61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

35000000

Agence VOVARD IMMOBILIER Agence

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.93 m²

Bilan énergétique

Composition

Financier

Autour du bien

Simulation

A découvrir

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 67.32 m²

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.3 m²