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Montmorency (95160)

Appartement 5 pièce(s) 2 chambre(s) 98.98 m²

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Balcon
392 000 €
Réf 392FLCH
VOVARD IMMOBILIER – Tel : 01 39 86 06 70 vous propose – À vendre – Appartement F5 – 2 chambres – Montmorency (95160) Situé boulevard d’Andilly, au sein de la résidence sécurisée "Les Atlantes", cet appartement lumineux de 98,98 m² Loi Carrez avec cave et grand garage de 25 m² équipé d’une borne de recharge électrique se trouve au 3éme étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante de 10,09 m², d’un vaste séjour de 41 m² occupant tout l’angle de l’appartement, doté de trois fenêtres donnant accès au balcon, d’un dégagement, de 2 chambres de 10,67 m² chacune, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le balcon d’angle de 24,50 m² entoure les pièces de vie et offre une vue dégagée jusqu’à La Défense. La résidence offre un cadre verdoyant et unique : une allée centrale bordée de deux bassins mène à un petit bois privatifavec promenade, un terrain de tennis, un mini-parcours de golf ainsi qu’un espace pique-nique. À proximité immédiate des commerces et écoles, Environnement résidentiel calme et recherché. Charges de copropriété : env. 507 €/mois, comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien complet de la résidence Résidence sécurisée, clôturée et équipée de caméras de vidéosurveillance Taxe foncière : env. 3296 €/an

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98,98 m²
  • carrez 98,80 m²
  • séjour 41 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue la defense
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 11.4 m²
  • cuisine 10.3 m²
  • WC 2.3 m²
  • SALLE A MANGER 18.4 m²
  • salon/sejour 22.5 m²
  • couloir 6.6 m²
  • chambre 10.6 m²
  • chambre 10.67 m²
  • salle de bain 3.6 m²
  • salle d'eau 2.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 392 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 569 €
Taxe foncière annuelle 3 296 €

Autour du bien

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