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Montmorency (95160)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 81.42 m²

Balcon

225 000 €

Réf 225BRH

VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre à Montmorency, un APPARTEMENT type F5- 3 chbs :

il comprend : une entrée avec placard, un vaste séjour de 28 m² avec balcon sans aucun vis-à-vis avec une belle exposition à l'ouest, une cuisine separée, salle de bain fraîchement refaite, 3 chambres comprises entre 9 et 11 m², placards

l'appartement d' une surface habitable de 81 m2 se situe au 1 er étage sur 2 - il dispose aussi d'une cave et d'une place de parking juste au bas de ll'immeuble - le ravalement est en bon état et la cage d'escalier est bien entretenue, La résidence est une petite copropriété calme, clôturée et sécurisée

LA SITUATION ( école & transport ) : Situé à À 500 m à pied, soit environ 5 minutes de l'Intermarché , École maternelle et primeurs à proximité

RUBRIQUE FINANCIÈRE: chauffage individuel gaz - Charges mensuelles : 157 € comprenant entretien residençe et eau - Taxe Foncière: 1694 €

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81,42 m²
carrez 81,42 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1968
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Ouest
1er étage
2 étage(s)
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.29 m²
degagement 4.32 m²
cuisine 6.54 m²
dressing 0.77 m²
salon/sejour 28.27 m²
chambre 11.14 m²
chambre 9.94 m²
chambre 9.21 m²
salle de bain 5.94 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Nombre de lots 58
Quote part annuelle des charges 1 888 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 225 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 158 €

Taxe foncière annuelle 1 694 €

Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70

contact@vovardimmobilier.fr

61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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