À vendre – Appartement en duplex de type F4 avec 2 chambres, situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
À seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF (ligne H – Paris Gare du Nord en 16 minutes) et à 2 minutes des écoles maternelle et primaire Jean de la Fontaine, ce bien offre le confort d’une entrée totalement indépendante, à la manière d’une maison.
Un excellent compromis entre la maison de ville et l’appartement, avec un minimum de voisins, pour profiter du calme tout en bénéficiant des avantages d’une petite copropriété.
Agencement :
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1er niveau : entrée sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 20 m², un cellier, WC séparés et une salle de bains.
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À l’étage : un grand salon de 24 m², une suite parentale avec balcon et salle d’eau indépendante (ensemble de 16 m²), ainsi qu’une seconde chambre de 13 m².
Prestations complémentaires :
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Fenêtres en PVC double vitrage
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Surface habitable : 92,3 m²
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Balcon, jouissance des extérieurs permettant de manger dehors ou de faire un barbecue entre amis
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Chauffage individuel au gaz
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Charges mensuelles : 168 € (eau comprise)
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Taxe foncière : 1 621 €
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Copropriété de 8 lots principaux
Un bien rare, offrant espace, confort et indépendance dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder !
