Ézanville (95460)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 139 m²

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537 m²
Réf 399D/ezan

Vovard immobilier ** 01 39 86 06 70 ** vous propose à vendre Maison à Ezanville, maison nichée dans la verdure, comprenant 3 chambres avec un beau potentiel d'amenagement pour une famille Cette maison spacieuse et agrandis en 2016 se composed'un 1er Étage : - Entrée principale - Séjour de 30 m² - Bureau - Chambre de 14 m² - Pièce de 7,2 m² (possibilité d'aménager en salle de bain ou dressing) - WC séparé

Rez-de-Chaussée: - Grande cuisine dînatoire de 15 m² en rez-de-jardin - Salle à manger de 20 m² avec terrasse sur l'avant de la maison - Salle d'eau avec WC - Chaufferie Depuis le salon

au 1er étage, un escalier mène à un palier avec placard -Deux chambres mansardées - Une salle de bain avec WC Cette maison est parfaite pour une grande famille souhaitant des espaces différenciés.

Le rez-de-chaussée peut également être indépendant du reste de la maison, idéal pour les familles vivant ensemble mais cherchant de l'intimité.

le tout sur une parcelle arborée et sans vis à vis exposée E/O de 537 m2 et située à 15 mn à pieds de la gare SNCF ligne H - surface habitable 139 m2 - chauffage Gaz ( plomberie recente ) - une partie des fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques - stationnement 1 carport avec dépendance et possibilité de rentrer 2/3 autres véhicules - taxe foncière 2129€ - (honoraires agence inclus charge vendeur)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 139 m²
  • carrez 139 m²
  • terrain 537 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Sans vis à vis
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 3.1 m²
  • WC 1.8 m²
  • chambre 13 m²
  • bureau 12 m²
  • degagement 7.2 m²
  • salon/sejour 30.1 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine 15 m²
  • salle d'eau 5.6 m²
  • chambre 22.6 m²
  • Chaufferie
  • degagement

Etage 2

  • Palier 2ème 5.9 m²
  • salle de bain 7.8 m²
  • degagement 1 m²
  • chambre 7.6 m²
  • chambre 5.7 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 129 €

Autour du bien

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35000000
Agence VOVARD IMMOBILIER Agence