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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

187 m²

359 000 €

Réf 359FVRS

VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre - pavillon type F4- 3 chbs

Il comprend une entrée avec placard, un séjour double de 27 m², cuisine équipée potentiellement ouvrable sur le séjour, placard de rangement, WC séparé. - Au premier étage : palier donnant accès à 3 chambres dont une de 13,75 m² équipé d'un dressing aménagé, salle de bain WC avec fenêtre, combles aménageables possible

le tout édifié sur un terrain de 187 m2 - Situé à 18 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 5 min des Écoles Primaire et maternelle - fenêtres en double vitrage ,

Surface hab. : 80 M2 +Garage et 1 stationnement extérieur - Séjour: 27 m² - CHARGES MENS: 20 Euro pour l'entretien du lotissement - Chauffage électrique - Tx foncière: 1745€-

LES PLUS : maison totalement indépendante avec jardin sans aucun vis-à-vis . combles aménageable possible pour une 4 chambres , ( prix affiché honoraires inclus charges vendeurs )

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 80 m²
terrain 187 m²
séjour 26 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2001
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est
2 niveau(x)
vue Jardin
terrasse
quartier Grand park, les vergers proche parc

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3 m²
salon/sejour 26.28 m²
cuisine 8.58 m²
WC 1.2 m²

Etage 1

chambre 13.8 m²
chambre 10.2 m²
chambre 9.72 m²
salle de bain 4.2 m²
1 er etg palier 2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 359 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 20 €

Taxe foncière annuelle 1 745 €

Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70

contact@vovardimmobilier.fr

61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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