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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 148.7 m²

350 m²

579 000 €

Réf 579SRF

À Vendre : Maison de Charme de 148 m² dans le Quartier Prisé du Vieux Saint Brice Découvrez cette magnifique maison de quatre chambres, idéalement située dans le quartier paisible et recherché du Vieux Saint Brice, clos du château. - Surface Habitable : 148 m²- Chambres : 4 Entrée : Avec un grand placard-dressing, idéal pour ranger vos affaires dès votre arrivée à la maison. Séjour : Très lumineux, de 41 m, grâce à de vastes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin, exposition Ouest. Cuisine : Récemment équipée par un cuisiniste, de 17,6 m, avec un plan en pierre naturelle et un bar pour déjeuner. Lingerie : Avec salle d'eau, idéale pour les machines à laver et sèche-linge, surface de 9m2, comprenant une douche et des WC. une Chaufferie 1er Étage : 4 chambres, de 12,6 à 16 m2, dont une suite parentale avec salle de bain et double vasque. WC séparés. Le tout édifié sur un terrain de 350 m, exposition sud-ouest. La maison dispose d'un portail avec un espace de stationnement pour deux véhicules, ainsi qu'un vaste cabanon de 8 m au fond du jardin. Situation : À 20 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H, conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min. À 8 minutes des écoles primaire et maternelle. Rubrique Financière : Taxe Foncière : 3143 € Profitez du calme et de la sérénité de ce quartier résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 310 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 148,70 m²
carrez 148,70 m²
terrain 350 m²
séjour 41 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2009
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
exposition Ouest
2 niveau(x)
vue JARDIN
terrasse
quartier le clos du chateau

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.8 m²
Entrée jardin placard 5.8 m²
salon/sejour 41 m²
cuisine 17.6 m²
lingerie 8.9 m²
Chaufferie 2.8 m²

Etage 1

1 er etg palier 3.6 m²
chambre 15 m²
chambre 12.63 m²
chambre 16.62 m²
salle de bain 7.34 m²
chambre 11.84 m²
WC 1.69 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 579 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 143 €

Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70

contact@vovardimmobilier.fr

61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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