VOVARD IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison familiale de 136 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 558 m², idéalement située à seulement 13 minutes à pied de la gare SNCF de Saint-Brice-sous-Forêt (ligne H – Paris Gare du Nord en 16 minutes) et à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire.
Construite en 2002, cette maison en limite separative comprend
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (5,5 m²)
- Un séjour lumineux de 35,9 m², avec etc. et jardin
- Une cuisine aménagée et équipée (13,8 m²) : plaque, hotte, four, lave-vaisselle, frigo
- Un bureau (8,6 m²)
- Une chambre avec placard (13,3 m²) + Une salle d’eau (3,4 m²) integrée
- Un WC indépendant
- Plusieurs rangements et placards
À l’étage :
- Une chambre à finir de 32 m² (gros potentiel d’aménagement)
- chambres (11,1 m² )
- Une salle de bains (7,8 m²)
- Un second WC
- Un palier (2,4 m²)
Les + :
- Garage + 2 place de parking extérieur
- Chauffage par le sol (électrique)
- Chauffe-eau ballon
- Double vitrage
- Aucun vis-à-vis, maison très calme
DPE : D – Taxe foncière : 2266 €
Un bien rare à Saint-Brice-sous-Forêt, offrant confort, volume et emplacement privilégié pour les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de Paris.
Contactez-nous au 01 39 86 06 70 pour organiser une visite.
