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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 175 m²

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190 m²
389 000 €
Réf 389 BRNCHT

VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose - A vendre - maison de ville type F6 – 4 chambres

Au cœur du centre-ville de Saint-Brice-sous-Forêt, belle maison de 175 m2 au charme de l’ancien, avec cour extérieure et décoration soignée.

Au rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur salle à manger et grand séjour de 40 m2 avec cheminée, cuisine, placard, l’ensemble donnant sur une grande cour extérieure exposée Est/Ouest.

Au 1er étage : palier desservant trois chambres de 10, 15 et 21 m2, salle de douche, buanderie, wc.

Au 2ème étage sous très haute charpente : grande chambre climatisée de 38 m2 avec coin bureau, salle d’eau avec wc, et possibilité d’une 5ème chambre de 15 m2.

La maison dispose également d’un double garage, deux stationnements dans cour commune, double cave et remise accessible depuis la cour intérieure. Chauffage gaz avec chaudière récente. Double vitrage. Taxe foncière : 2 915 €.

Proximité immédiate des commerces, écoles, bus et gare SNCF ligne H (Paris Gare du Nord) à 15 minutes à pied.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 175 m²
  • carrez 175 m²
  • terrain 190 m²
  • séjour 40 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1830
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • quartier centre ville

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave
  • cave 17 m²

Rez-de-chaussée

  • SALLE A MANGER 19.16 m²
  • Placard 0.44 m²
  • cuisine 10.46 m²
  • salon/sejour 22 m²
  • Garage

Etage 1

  • Palier 1er 8.92 m²
  • buanderie 6.07 m²
  • chambre 9.21 m²
  • WC 1.26 m²
  • salle de bain 7.61 m²
  • chambre 14.54 m²
  • chambre 21.28 m²

Etage 2

  • chambre 37.96 m²
  • salle d'eau 2.47 m²
  • chambre 14.15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 389 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 915 €

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