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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 106 m²

257 m²

Réf 399R/ade

EXCLUSIVITÉ Vovard immobilier ** 0139860670 ** vous propose à vendre maison mitoyenne familiale à la décoration soignée - elle se compose : au rdc : entrée avec wc, belle cuisine ouverte sur séjour avec cheminée (47 m2) donnant sur le jardin cocooning - garage avec cave 1er étage : 4 chambres dont 3 avec placard, salle de douche avec wc combles aménageables (30 m2 au sol) en plus du garage, possibilité de garer 3 à 4 voitures à l intérieur, devant la maison - jardin avec terrasse bois et pergola bioclimatique - auvent pour abri bois cheminée - fenêtres double Vitrage, chauffage électrique et cheminée, surface habitable 106 m2 (utiles 111 m2 + combles servant actuellement de grenier rangements), situé proche du parc des vergers et à 10/12 mn à pieds de la gare SNCF ligne H, taxe foncière 1668 €, charges de lotissement 2 €/mois (honoraires agence inclus à la charge vendeurs) LES PLUS : maison chaleureuse et familiale très bien entretenue, stationnement de plusieurs véhicules, proche toutes commodités, nombreux rangements avec sa cave et ses combles -

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 106 m²
carrez 106 m²
terrain 257 m²
séjour 33 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1977
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré
quartier les vergers proche parc

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entr?e 4.55 m²
WC 1.28 m²
cuisine 14 m²
salon/sejour 33.63 m²

Etage 1

Palier 5.78 m²
chambre 12.18 m²
chambre 12.06 m²
salle de bain 4.30 m²
chambre 11.56 m²
bureau 6.94 m²

Financier

Informations financières

Charges 2 €

Taxe foncière annuelle 1 668 €

Autour du bien

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35000000

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