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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 40.08 m²

179 000 €

Réf 179RSS2

VOVARD IMMOBILIER Tél. 01 39 86 06 70 vous propose – À vendre –SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT – Maison type F3 – 2 chambres Située rue de Paris, cette maison individuelle de 40,08 m².Carrez - surface au sol 53,43 m2 sur rez-de-chaussée plus 2 étages : Elle comprend une entrée donnant sur un séjour, avec une cuisine aménagée ouverte. Au 1er étage : un dégagement désservant une chambre avec placard, une salle de bains buanderie de 5,7m² et un WC. Au 2ème étage : une seconde chambre avec placard sous les combles 17 M2 au sol. La maison dispose également d'une cave, une place de stationnement extérieure, un chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation (installation récente), menuiseries en double vitrage. Terrain : maison implantée en centre-ville. Située à proximité immédiate des commerces et à 19 minutes à pied de la gare SNCF (ligne H vers Paris Gare du Nord en 16 minutes), à 2 pas de l'ecole Jules Ferry Taxe foncière 2025 : 1 025 € - PAS DE COPROPRIETE - ZERO CHARGES

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40,08 m²
carrez 40,08 m²
séjour 17 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
quartier centre ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine entrée 3.3 m²
salon/sejour 12.3 m²
degagement 1.8 m²

Etage 1

pallier 1.5 m²
salle de bain 5.7 m²
WC 1.1 m²
chambre 8.4 m²

Etage 2

chambre 6 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 179 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 025 €

Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70

contact@vovardimmobilier.fr

61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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