Réf : 260nhn

Sarcelles (95200) IMMEUBLE DE 350 M2 A FINIR

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 95200
Surface habitable (m²) 350 m²
surface terrain 593 m²
Surface loi Carrez (m²) 350 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Sous/sol AVEC
Exposition Sud
Année de construction 2010

VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre - IMMEUBLE édifié en 2010 d'une surface de 350 m2 :

Il comprend un potentiel de cinq appartements compris entre 50 et 100 m2 vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée commune, donnant accès à un appartement côté rue de 57 et un appartement côté jardin de 50 m2 avec terrasse 

-1 er étage :  Deux logements possible de 51 et 56 m² 

-au deuxième étage étage sous la magnifique charpente, un plateau de 120 m²


L'immeuble s'accompagne de places de parking au sous sol  au nombre de 5 qui simplifient le stationnement.le tout édifié sur un terrain de 593 m2  exposition SUD- Situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 6 min des Écoles Primaire et maternelle

-  Observations:
il faudra déposer un nouveau permis de construire, celui d'origine N'étant plus valable, seul le clos et le couvert sont terminés.Ce projet s'adresse donc à un professionnel ou Semi professionnel de l'immobilier

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Les infos Financières

Prix de vente 260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée

salon/sejour 56.9 m²

degagement 51 m²

PIECE SORTIE TERRASSE 12 m²

Etage 1
Palier 7.4 m²

APPART FACE RUE 56.7 m²

APPART COTE JARDIN BALCON 51 m²

Etage 2
PIECE SOUS TOITURE COTE JARDIN 46 m²

PIECE SOUS TOITURE FACE RUE 82 m²

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