Réf : 273CRS
Sous-compromis
Exclusif

Montmorency (95160) Montmorency Haut F4 de 73 m2 aucun travaux à prévoir

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 95160
Surface habitable (m²) 73 m²
Surface loi Carrez (m²) 73 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Vue Degagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1985
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 60
Quote Part annuelle des charges 1 800 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre - Appartement type F4- 3chbs : Il comprend une entrée avec placard, un sejour exposé plein sud avec cuisine équipée américaine ( surface total 28 m2 ), accès au balcon par le séjour, 1 Chambre ( possibilité séjour double ), une belle buanderie idéal pour le linge et les provisions, 2 belles chambre de 10,2 et 10,4 m2, salle de bains refaite intégralement, Wc séparé, Garage, le tout Situé à 5 minutes à pied des écoles élémentaire et maternelle FERDINAND BUISSON - fenêtres en DOUBLE VITRAGE, Surface hab. : 73 M2 - Balcon de 7 M² + GARAGE + Parking libre  - Séjour: 21m² - ETAGE: 2 - CHARGES MENS:  150 Euro eau comprise - Chauffage individuel electrique  - Nbre de lot de copropriété : 60 Lots principaux - Tx foncière: 1556 €- LES PLUS : RAVALEMENT VOTÉ ET PAYÉ PAR LES VENDEURS AVEC ISOLATION EXTERIEUR - Vmc - ISOLATION TERRASSE ( valeur travaux votés + de 20000€ ) : IDEAL POUR ENTRER DANS LES NOUVELLES NORMES ( prix affiché honoraires inclus charges vendeurs ) 

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 586 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
entree 4.2 m²

salon/sejour 21.3 m²

cuisine 6.4 m²

chambre 8.4 m²

degagement 3.0 m²

buanderie 3.5 m²

WC 1.3 m²

chambre 10.4 m²

chambre 10.2 m²

salle d'eau 4.4 m²

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