Réf : 379L/grosl

Groslay (95410) Groslay A 2 pas du centre ville et de la gare - Appartement en Duplex Type F7 - 154 m2 loi Carrez

7 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 95410

Surface habitable (m²) 154 m²

Surface loi Carrez (m²) 154 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Vue Degagée sans vis à vis

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 1983

Copropriété OUI

Lot n° 4

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 39

Quote Part annuelle des charges 3 000 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

VOVARD IMMOBILIER. Tél. **01 39 86 06 70** vous propose : Appartement en duplex type F7 – 3 chambres (possible 6), au 3ème et dernier étage, triple exposition, au coeur de la ville de Groslay. Il comprend au premier niveau : une entrée avec placards donnant sur un triple séjour (1 chambre supplémentaire possible) traversant de 48 m² avec cheminée et terrasse de 9 m² exposée sud. avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée contigüe au séjour pouvant être facilement ouverte façon cuisine américaine, deux chambres ; l’une de 15,5 m² avec placard et dressing ; l’autre de 12 m² avec balcon de 4,4 m², surplombant un grand parc arboré. Une salle de bains aménagée (lave-linge et sèche-linge intégrés) avec placard. wc séparés. A l’étage : une grande chambre palière de 31 m2 facilement divisible en deux chambres et une autre chambre de 11m2 avec grand placard, salle de douche avec vasque et wc. Parking et cave au sous-sol - Surface totale : 154 m² Carrez - Chauffage individuel gaz + électricité. Co-propriété de 39 lots - Charges mensuelles 258 € - Taxes foncières : 2388 € - 8 mn à pied de la gare de Groslay - ( Ligne H – Gare du Nord à 17 mn) - 2 mn à pied des écoles maternelles et primaires (groupe scolaire du centre ville Marie Laurencin) - 3 mn des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie …) LES + : Appartement très lumineux - surface exceptionnelle - en pignon d’immeuble (triple exposition Est / Sud / Ouest) - dernier étage - vues dégagées - DPE C

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 379 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 2 388 €

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 8.92 m²

couloir 1.93 m²

salon/sejour 47.56 m²

terrasse 8.8 m²

cuisine 9.57 m²

chambre 15.53 m²

salle de bain 8.27 m²

WC 1.06 m²

debarras 1.18 m²

Rangement sous escalier 0.85 m²

chambre 12.03 m²

Etage 1

1 er étage: Chambre 3 possible ou salle de cinema 31.98 m²

salle d'eau 4.84 m²

chambre 10.28 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70 contact@vovardimmobilier.fr 61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

contacter l'agence

01 39 86 06 70

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Montmorency (95160)

À VENDRE à Montmorency : terrain de 610m² constructible

Voir le bien

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Pavillon de 112 m2 hab - 3 Chambres + Bureau

Voir le bien

Nous suivre sur