VOVARD IMMOBILIER. Tél. **01 39 86 06 70** vous propose : Appartement en duplex type F6 – 4 chambres ( 5 possible ) au 3ème et dernier étage, triple exposition, au coeur de la ville de Groslay.
Il comprend au premier niveau : une entrée avec placards et debarras , vaste séjour traversant de 44 m² (utiles 55 m2) avec cheminée, terrasse de 9 m² exposée sud à la vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée contigüe au séjour pouvant être facilement ouverte façon cuisine américaine, deux chambres ; l’une de 15,5 m² avec placard et dressing ; l’autre de 12 m² avec balcon de 4,4 m², surplombant un grand parc arboré. Une salle de bains aménagée (lave-linge et sèche-linge intégrés) avec placard. wc séparés.
A l’étage : une grande pièce de 32m2 (utiles 43 m2) " facilement divisible en deux chambres et une chambre de 11m2 existante avec grand placard, salle de douche avec vasque et wc - 1 Parking et 1 cave au sous-sol - Surface Carrez : 154 m² - Chauffage individuel gaz + électricité. Co-propriété de 39 lots - Charges annuelles : 3000 € eau comprises - Taxes foncières : 2219 € - 8 mn à pied de la gare de Groslay - Ligne H – Gare du Nord à 17 mn. - 2 mn à pied des écoles maternelles et primaires (groupe scolaire du centre ville Marie Laurencin) - 3 mn des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie …) LES + : Appartement en duplex très lumineux - surface exceptionnelle - en pignon d’immeuble (triple exposition Est / Sud / Ouest) - dernier étage - vues dégagées.
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