Réf : 390L/gro

Groslay (95410) Groslay A 2 pas du centre ville et de la gare - Appartement Type F6 - 154 m2 loi Carrez ( 188 m2 utiles )

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 95410
Surface habitable (m²) 154 m²
Surface loi Carrez (m²) 154 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Vue Degagée sans vis à vis
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1983
Quartier CENTRE
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 4
nombre de lots 39
Quote Part annuelle des charges 3 000 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

VOVARD IMMOBILIER. Tél. **01 39 86 06 70** vous propose : Appartement en duplex type F6 – 4 chambres, au 3ème et dernier étage, triple exposition, au coeur de la ville de Groslay. Il comprend au premier niveau : une entrée donnant sur un vaste séjour traversant de 48 m² avec cheminée et terrasse de 9 m² exposée sud. avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée contigüe au séjour pouvant être facilement ouverte façon cuisine américaine, deux chambres ; l’une de 15,5 m² avec placard et dressing ; l’autre de 12 m² avec balcon de 4,4 m², surplombant un grand parc arboré. Une salle de bains aménagée (lave-linge et sèche-linge intégrés) avec placard. wc séparés. A l’étage : une grande chambre de 31 m2 facilement divisible en deux et une autre chambre de 11m2 avec grand placard, salle de douche avec vasque et wc. 2 débarras Parking et cave au sous-sol - Surface totale : 154 m² Carrez, 188 m² utiles - Chauffage individuel gaz + électricité. Co-propriété de 39 lots - Charges annuelles : 3000 € - Taxes foncières : 2150 € - 8 mn à pied de la gare de Groslay - Ligne H – Gare du Nord à 17 mn. - 2 mn à pied des écoles maternelles et primaires (groupe scolaire du centre ville Marie Laurencin) - 3 mn des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie …) LES + : Appartement très lumineux ; surface exceptionnelle ; en pignon d’immeuble (triple exposition Est / Sud / Ouest) ; dernier étage, vues dégagées.

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 2 150 €

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée 8.92 m²

couloir 1.93 m²

salon/sejour 47.56 m²

terrasse 8.8 m²

cuisine 9.57 m²

chambre 15.53 m²

salle de bain 8.27 m²

WC 1.06 m²

debarras 1.18 m²

Rangement sous escalier 0.85 m²

chambre 12.03 m²

Etage 1
1 er étage: Chambre 3 possible ou salle de cinema 31.98 m²

salle d'eau 4.84 m²

chambre 10.28 m²

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