Réf : 399D/ezan
Nouveauté

Ézanville (95460) Maison avec beau potentiel dans quartier résidentiel recherché

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 95460
Surface habitable (m²) 139 m²
surface terrain 537 m²
Surface loi Carrez (m²) 139 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Sans vis à vis
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1930

Vovard immobilier ** 01 39 86 06 70 ** vous propose à vendre Maison à Ezanville, maison nichée dans la verdure, comprenant 3 chambres avec un beau potentiel d'amenagement pour une famille Cette maison spacieuse et agrandis en 2016 se composed'un 1er Étage : - Entrée principale - Séjour de 30 m² - Bureau - Chambre de 14 m² - Pièce de 7,2 m² (possibilité d'aménager en salle de bain ou dressing) - WC séparé

Rez-de-Chaussée: - Grande cuisine dînatoire de 15 m² en rez-de-jardin - Salle à manger de 20 m² avec terrasse sur l'avant de la maison - Salle d'eau avec WC - Chaufferie Depuis le salon

au 1er étage, un escalier mène à un palier avec placard -Deux chambres mansardées - Une salle de bain avec WC Cette maison est parfaite pour une grande famille souhaitant des espaces différenciés.

Le rez-de-chaussée peut également être indépendant du reste de la maison, idéal pour les familles vivant ensemble mais cherchant de l'intimité.

le tout sur une parcelle arborée et sans vis à vis exposée E/O de 537 m2 et située à 15 mn à pieds de la gare SNCF ligne H - surface habitable 139 m2 - chauffage Gaz ( plomberie recente ) - une partie des fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques - stationnement 1 carport avec dépendance et possibilité de rentrer 2/3 autres véhicules - taxe foncière 2129€ - (honoraires agence inclus charge vendeur)

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Les infos Financières

Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 129 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
entrée 3.1 m²

WC 1.8 m²

chambre 13 m²

bureau 12 m²

degagement 7.2 m²

salon/sejour 30.1 m²

Rez de chaussée
cuisine 15 m²

salle d'eau 5.6 m²

chambre 22.6 m²

Chaufferie

degagement

Etage 2
Palier 2ème 5.9 m²

salle de bain 7.8 m²

degagement 1 m²

chambre 7.6 m²

chambre 5.7 m²

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