Réf : 319HRRZ

Ézanville (95460) Ravissante, maison de caractère au cœur de Ezanville

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 95460

Surface habitable (m²) 86 m²

surface terrain 290 m²

Surface loi Carrez (m²) 74 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Surface cave (m²) 34

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1930

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre - PAVILLON type F4- 2 chbs : Il comprend une entrée par la véranda avec coin canapé des plus agréables, l'entrée donne sur une vaste salle à manger avec cuisine américaine, en plus de cet ensemble de 20 m² vous trouverez un salon séparé - WC

Au premier étage, 2 belles chambres de 13 et 12 m², dont une avec une mezzanine, salle de bain, dressing, et combles aménagées en chambre d'amis ou Bureau

au sous sol : lingerie - buanderie , cave et local chaudière

le tout édifié sur un terrain de 290m2 - Situé à 14minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 1min des Écoles - fenêtres en double vitrage Surface hab. : 74 M2 carrez - 86 m2 Utiles + sous sol total - Parking 3 places possible sur la proprieté - Séjour: 21m² au total - Chauffage Gaz Dedietrich - Tx foncière: 1209 € - LES PLUS : secteur ultra pavillonnaire trés recherché à proximité de la gare et des écoles, belle capacité de stationnement sur la propriété - sous sol total .

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Les infos Financières

Prix de vente 319 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe d'habitation 1 209 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 4.13 m²

salon/sejour 12.25 m²

salon 8.68 m²

cuisine 7.24 m²

degagement 1.9 m²

WC 1.11 m²

Etage 1

Palier 1.87 m²

dressing 1.92 m²

chambre 13.34 m²

chambre 12.32 m²

salle de bain 5.82 m²

Etage 2

chambre 3.25 m²

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Agence Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70 contact@vovardimmobilier.fr 61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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