EXCLUSIVITE VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre un appartement de type F4 - 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème) - comprenant : entrée avec placard, séjour double de 32 m2, cuisine séparée équipée, 2 chambres (10,5 et 13 m2), dressing, salle d'eau et wc - 1 BOX et 1 CAVE viennent compléter ce bien - Situé à 14 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 4 min de l'école Primaire Jules Ferry et Maternelle Jean Charron - Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE - Surface hab. : 80 m2 - BOX + CAVE - Séjour: 32 m2 - ETAGE: 3/3 (sans ascenseur) - CHARGES MENS: 287 Euro eau et chauffage compris - Chauffage au gaz collectif - Nbre de lot de copropriété : 85 Lots principaux - Tx foncière: 1639 € - - - LES PLUS : PROCHE ÉCOLES ET CENTRE VILLE / BOX ET CAVE - - - ( prix affiché honoraires inclus charges vendeurs )
LES PLUS de la résidence : TRAVAUX DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE réalisés en 2023/2024 : isolation - ravalement - remplacement des gardes corps (des thermostats individuels vont être mis en place pour controler Sa consommation chauffage) PORTE ENTREE IMMEUBLE REFAITE À NEUF EN 2021 - RESIDENCE FERMEE AVEC PORTAIL ELECTRIQUE RÉCENT -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.