Réf : 189H/beaud

Saint-Brice-sous-Forêt (95350) F4 de 80 m2 proche centre ville

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 95350
Surface habitable (m²) 79,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Exposition Est
Année de construction 1966
Quartier centre ville
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 85
Quote Part annuelle des charges 3 444 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON

EXCLUSIVITE VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre un appartement de type F4 - 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème) - comprenant : entrée avec placard, séjour double de 32 m2, cuisine séparée équipée, 2 chambres (10,5 et 13 m2), dressing, salle d'eau et wc - 1 BOX et 1 CAVE viennent compléter ce bien - Situé à 14 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 4 min de l'école Primaire Jules Ferry et Maternelle Jean Charron - Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE  -  Surface hab. : 80 m2 - BOX + CAVE - Séjour: 32 m2 - ETAGE: 3/3 (sans ascenseur) - CHARGES MENS: 287 Euro eau et chauffage compris - Chauffage au gaz collectif - Nbre de lot de copropriété : 85 Lots principaux - Tx foncière: 1639 € - - - LES PLUS : PROCHE ÉCOLES ET CENTRE VILLE / BOX ET CAVE - - - ( prix affiché honoraires inclus charges vendeurs )

LES PLUS de la résidence : TRAVAUX DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE réalisés en 2023/2024 : isolation - ravalement - remplacement des gardes corps (des thermostats individuels vont être mis en place pour controler Sa consommation chauffage) PORTE ENTREE IMMEUBLE REFAITE À NEUF EN 2021 - RESIDENCE FERMEE AVEC PORTAIL ELECTRIQUE RÉCENT - 

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Charges 287 €
Taxe foncière annuelle 1 639 €

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 32 m²

WC 1.1 m²

salle d'eau 3.7 m²

chambre 10.5 m²

dressing 2.9 m²

chambre 13.1 m²

entr?e 9 m²

cuisine 7.55 m²

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