VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre un appartement de type F4 - 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème) - comprenant : entrée avec placard, séjour double de 32 m2, cuisine séparée, 2 chambres (10,5 et 13 m2), dressing, salle d'eau et wc - 1 BOX et 1 CAVE viennent compléter ce bien - Situé à 14 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 4 min de l'école Primaire Jules Ferry et Maternelle Jean Charron - Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES récents et centralisés - PORTE d'entrée sécurisée et neuve - Surface hab. : 80 m2 - BOX + CAVE - Séjour: 32 m2 - ETAGE: 1/3 - CHARGES MENS: 255 Euro eau et chauffage compris - Chauffage au gaz collectif - Nbre de lot de copropriété : 85 Lots principaux - Tx foncière: 1397 € - - - LES PLUS : PROCHE ÉCOLES ET CENTRE VILLE / BOX ET CAVE - - - ( prix affiché honoraires inclus charges vendeurs )
LES PLUS de la résidence : TRAVAUX DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE VOTÉS ET PAYÉS PAR LES VENDEURS D’UNE VALEUR DE 12 000 € : isolation - ravalement - remplacement des gardes corps - , COMMENCEMENT DERNIER TRIMESTRE 2023 - PORTE ENTREE IMMEUBLE REFAITE À NEUF EN 2021 - RESIDENCE FERMEE AVEC PORTAIL ELECTRIQUE NEUF
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.