Réf : 189ADR- CTX

Nouveauté

Saint-Brice-sous-Forêt (95350) Appartement 3 pièces avec Box

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 95350

Surface habitable (m²) 61,24 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,24 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Caractéristiques Valeurs

Interphone OUI

Balcon NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 1968

Copropriété OUI

Lot n° 3

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 132

Quote Part annuelle des charges 3 000 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre - APPARTEMENT type F 3- 2 chbs :

Découvrez cet appartement situé au 1 rue des Marais à St Brice.
Très lumineux et exposé plein sud, ce rez-de-chaussée se compose de :

- Une entrée avec placard- Un séjour de 21 m² exposé plein sud avec fenêtres en PVC et double vitrage, Une vaste cuisine de 10 m² avec la possibilité d'y installer une table, Une salle de bain, WC séparé, Deux belles chambres dont une avec placard

- l'appartement dispose d'une cave, ainsi que d'un box pour la voiture
La résidence est en pierre de taille, et la chaudière ainsi que la production d'eau chaude ont été entièrement refaites cette année. Aucun gros travaux à prévoir, les cages d’escalier ont également été rénovées.

LA SITUATION ( école & transport ) : la résidence dispose d'un arrêt de bus qui vous mènera àLa Gare SNCF St Brice sous foret, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 12 min ET à 3min de l'École JULES FERRY Surface hab. : 61,25M2 + Cave et Garage - Séjour: 21 m²

RUBRIQUE FINANCIÈRE: Charges: 250 € eau et chauffage compris - Taxe Foncière: 1449 €

Les infos Financières

Prix de vente 189 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 1 449 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 21.65 m²

Placard 0.7 m²

cuisine 10.01 m²

degagement 2.78 m²

chambre 9.09 m²

salle de bain 4.22 m²

WC 1.26 m²

chambre 11.53 m²

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Agence Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70 contact@vovardimmobilier.fr 61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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