Réf : 795hb

Nouveauté

Saint-Brice-sous-Forêt (95350) Maison de caractère de type F7- 6 chbs

7 Pièce(s)

6 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 95350

Surface habitable (m²) 151 m²

surface terrain 578 m²

Surface loi Carrez (m²) 151 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC AMENAGE

Nombre de garage 1

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 3

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1991

Copropriété NON

A vendre St-Brice sous Foret : aucun travaux à prévoir pour cette maison de caractère de type F7- 6 chbs - elle comprend une vaste entrée cathédrale donnant accès au séjour de 47 m², une spacieuse cuisine américaine toute équipée, une salle de bains, WC séparé et une Chambre au RDC avec placard au 1 er etg : vaste palier, 4 chambres dont une chambre parentale de 19 m² avec dressing et salle de bains, Wc - sous sol aménagée partiellement en chambre et salle de jeux indépendant de 46 m² Garage en sous sol de 39 m2 - le tout sur un terrain de 578 à 4 min de la gare ET à 7 min des Écoles /. Surface hab. : 151 M2 - Surface utile 180 M² + garage et s-sol - taxe Foncière : 3228€ LES PLUS DPE : A !! la maison est équipée d'équipement sous garantie, et notamment d'une pompe à chaleur Air/ Eau de toute dernière génération avec production d'eau chaude par ballon thermodynamique, d'une Climatisation pour l'été et d'une isolation complète par l'extérieur en 2023.

Les infos Financières

Prix de vente 795 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 228 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entree 11 m²

entree

salon/sejour 47 m²

cuisine 12.4 m²

chambre 13.12 m²

WC 1.5 m²

salle de bain 8.2 m²

Etage 1

chambre 8.85 m²

salle d'eau 5.3 m²

chambre 8.72 m²

chambre 8.3 m²

1 et etg palier 5.45 m²

1 et etg

WC 1.67 m²

suite dressing 19 m²

suite dressing

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Agence Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70 contact@vovardimmobilier.fr 61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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