Réf : 779brnff
Exclusif

Saint-Brice-sous-Forêt (95350) Saint-Brice-Sous-Forêt : Propriété de 200 m2 + garage 4 véhicules

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 95350
Surface habitable (m²) 198 m²
surface terrain 713 m²
Surface loi Carrez (m²) 198,60 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue sans vis a vis
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 4
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 2001
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

EXCLUSIVITÉ !! VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre - SUPERBE PROPRIETE idéalement situé dans le quartier du CLOS , Édifiée en 2002- F7 - 5 chbs :

Elle comprend : une vaste entrée mezzanine donnant sur un placard idéal pour vous accueillir, aussitôt vous avez accès à une très belle pièce à vivre, combinant un immense séjour cuisine américaine de 62 m2 , le tout agrémenté d'une cheminée, le séjour est traversant et donne accès à la terrasse, la maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, un toilette, d'une lingerie buanderie, mais aussi d’un immense garage de 51 m2 , pouvant accueillir 4 véhicules avec porte automatique.

1 er étage: beau palier de 14 m2 , une chambre avec placard, une salle d eau avec douche pour les enfants, une chambre de 17 m2 avec placard, mais aussi une suite parentale de 25 m 2 avec dressing auquel s’ajoute une salle de bain avec douche et baignoire de 7,8 m2 . la maison dispose aussi d'une salle de cinéma ou salle de sport pouvant être converti en chambre de 23 m2

le tout édifié sur un terrain de 713 m2 exposition SUD - Situé à 19 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 10 min des Écoles Primaire et maternelle Surface hab. : 198,5 M2 UTILES : 212 M2 + Garage 4 vehicules + Parking exterieur - Chauffage gaz au sol basse temperature - Tx foncière: 3351 €

- LES PLUS : - fenêtres en pvc Volet electrique - aucun problème de stationnement idéal pour les amateurs de Véhicule , grâce à son Garage quadruple - Expo sans vis à vis

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Les infos Financières

Prix de vente 779 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 351 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 9.46 m²

salon/sejour 62 m²

Placard 3.85 m²

WC 1.3 m²

Placard 0.62 m²

chambre 12.13 m²

Etage 1
1 er etg palier 14.45 m²

salle d'eau 6.27 m²

degagement 1.84 m²

salle ciné ou sport 22.89 m²

chambre 14.13 m²

chambre 17.27 m²

chambre 24.83 m²

salle de bain 7.82 m²

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