EXCLUSIVITÉ !! VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre - SUPERBE PROPRIETE idéalement situé dans le quartier du CLOS , Édifiée en 2002- F7 - 5 chbs :
Elle comprend : une vaste entrée mezzanine donnant sur un placard idéal pour vous accueillir, aussitôt vous avez accès à une très belle pièce à vivre, combinant un immense séjour cuisine américaine de 62 m2 , le tout agrémenté d'une cheminée, le séjour est traversant et donne accès à la terrasse, la maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, un toilette, d'une lingerie buanderie, mais aussi d’un immense garage de 51 m2 , pouvant accueillir 4 véhicules avec porte automatique.
1 er étage: beau palier de 14 m2 , une chambre avec placard, une salle d eau avec douche pour les enfants, une chambre de 17 m2 avec placard, mais aussi une suite parentale de 25 m 2 avec dressing auquel s’ajoute une salle de bain avec douche et baignoire de 7,8 m2 . la maison dispose aussi d'une salle de cinéma ou salle de sport pouvant être converti en chambre de 23 m2
le tout édifié sur un terrain de 713 m2 exposition SUD - Situé à 19 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 10 min des Écoles Primaire et maternelle Surface hab. : 198,5 M2 UTILES : 212 M2 + Garage 4 vehicules + Parking exterieur - Chauffage gaz au sol basse temperature - Tx foncière: 3351 €
- LES PLUS : - fenêtres en pvc Volet electrique - aucun problème de stationnement idéal pour les amateurs de Véhicule , grâce à son Garage quadruple - Expo sans vis à vis
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.