Réf : 765ELHDD

Saint-Brice-sous-Forêt (95350) Pavillon 4 Chambres - 160 m2 - Garage double

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 95350

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 626 m²

Surface loi Carrez (m²) 160,30 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2001

Caractéristiques Valeurs

Terrain piscinable OUI

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 240 €

VOVARD IMMOBILIER – 01 39 86 06 70 À vendre – Pavillon F6 – 4 chambres Située dans un secteur très recherché, cette belle maison de 160,3 m² habitables offre de beaux volumes et une exposition plein sud, le tout sur un terrain de 626 m². Rez-de-chaussée •Spacieuse entrée de 12 m² avec placard •Cuisine américaine équipée de 16 m², avec bar pour déjeuner •Vaste séjour de 43 m², exposé plein sud •Salle d’eau et WC indépendant •Garage double de 30 m² 1er étage •4 grandes chambres de 15, 16, 20 et 21 m² (loi Carrez) •Salle de bain neuve avec double vasque et grande douche à l’italienne •WC indépendant Informations complémentaires •Exposition : Sud •Fenêtres PVC •Aucun travaux à prévoir •Chauffage : électrique •Taxe foncière : 2659 € •Charges de lotissement : 24 €/mois (entretien) •Garage double + parking Localisation •À 20 min à pied de la gare SNCF (ligne H – Paris Gare du Nord en 16 min) •À 3 min des écoles maternelles (Daudet) Une maison lumineuse, spacieuse et idéalement située. À visiter sans tarder !

Les infos Financières

Prix de vente 765 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 24 €

Taxe foncière annuelle 2 659 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 12.63 m²

cuisine 16.28 m²

salon/sejour 42.64 m²

salle d'eau 2.36 m²

Etage 1

1 er etg palier 6.14 m²

chambre 21 m²

chambre 15.13 m²

chambre 19.69 m²

chambre 16.29 m²

salle d'eau 8.14 m²

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01 39 86 06 70 contact@vovardimmobilier.fr 61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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