Réf : 359SDN

Saint-Brice-sous-Forêt (95350) Maison en Triplex de 121 m2 3 Chambres + un studio indépendant

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 95350

Surface habitable (m²) 121,77 m²

Surface loi Carrez (m²) 121,77 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 3

Caractéristiques Valeurs

Exposition Nord

Année de construction 2015

Quartier centre ville , le clos du chateau

Terrain piscinable NON

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré NON

Copropriété NON

VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre - MAISON DE VILLE SANS JARDIN type F6- 3 chbs + STUDIO indépendant de 18m2 Elle comprend une entrée au rez-de-chaussée, donnant accès à un appartement de 103 m2 en Duplex au 1 er étage : l'appartement dispose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine américaine équipée de 39 m², WC séparé, espace douche, au 2 éme étage, l'escalier donne sur un vaste palier donnant accès aux 3 belles chambres de 9 - 12 et 16,5 m2, salle de bain, WC, débarras. Au 3 eme etage : le bien dispose aussi d'un studio indépendant de 17 m2 avec escalier indépendant et chauffage électrique indépendant , comprenant une cuisine, un bel espace séjour, salle d'eau et wc (pour information : Le studio ne possède pas de compteur EDF séparé . Il est jumelé avec l'appartement du premier étage) cependant, une location Airbnb est possible. La bâtisse dispose d'un vaste garage d'une surface de 46 m² de trois à quatre véhicules possibles, avec chaufferie Le Bien dispose des dernières innovations en terme d'isolation, RT 2012, DPE classé B extrêmement rare Le tout situé à 20 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 4 min des Écoles Primaire et maternelle JEAN DE LA FONTAINE fenêtres en Dble vitrage , chauffage gaz basse température , Surface hab. : 121 M2 au Total - 3 à 4 Parking au garage - Séjour: 39,5 m² - ETAGE: 3 - AUCUNE CHARGES DE COPRO - - Tx foncière: 3005 €- ( prix affiché honoraires inclus charges vendeurs )

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Les infos Financières

Prix de vente 359 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 005 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 2.43 m²

Etage 1

1 er etg palier 5.65 m²

salon/sejour 39.53 m²

placard sous escalier 0.49 m²

cellier 0.49 m²

salle d'eau 2.89 m²

Etage 2

2 eme etg: Palier 4.19 m²

salle de bain 6.25 m²

chambre 9 m²

chambre 11.96 m²

chambre 16.52 m²

Placard 5.76 m²

Etage 3

chambre 15.53 m²

salle d'eau 1.39 m²

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Agence Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70 contact@vovardimmobilier.fr 61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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