À VENDRE – Maison avec sous-sol aménagé à Saint-Brice-sous-Forêt
Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Brice-sous-Forêt, cette maison non mitoyenne de 101,8 m² habitables(+ 7,6 m² utiles) offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Construite sur un terrain de 256 m², elle dispose d’un sous-sol aménagé et de 2 places de stationnement, parfait pour une famille en quête de confort.
Rez-de-chaussée
•Entrée accueillante de 5,5 m²
•Séjour avec cheminée de 23 m², idéal pour des moments conviviaux
•Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four)
•Salle d’eau de 5,1 m²
•WC indépendant
Étage
•Chambre 1 : 10,9 m²
•Chambre 2 ou bureau
•Chambre 3 avec placard : 10,84 m²
•Palier & placard
Espaces complémentaires
•Cuisine d’été de 10,34 m², idéale pour profiter des repas en extérieur
•Chambre supplémentaire de 20,28 m² avec salle d’eau et WC
•Lingerie de 7,59 m²
Confort & prestations
•Chauffage et eau chaude au gaz
•Fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique
•Construction brique, robuste et durable
•Sous-sol surelevé avec fenetres , offrant rangement & une vraie luminosité
•Exposition Est/Ouest, garantissant une luminosité toute la journée
Un emplacement privilégié
À 20 minutes à pied de la gare SNCF (ligne H reliant Paris) et 9 minutes des écoles maternelle et primaire, cette maison bénéficie d’une situation idéale dans un quartier calme et recherché.
A ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 080 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
