Réf : 459krfn

Nouveauté

Saint-Brice-sous-Forêt (95350) sur 740 m2 de terrain - Maison 3 chambres + dépendance

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 95350

Surface habitable (m²) 94 m²

surface terrain 740 m²

Surface loi Carrez (m²) 94 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée sans vis à vis

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 1924

Quartier centre ville

Terrain arboré OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

EXCLUSIVITÉ Vovard Immobilier ** 0139860670 ** vous propose à Vendre: Très belle maison aux charmes incontestables au cœur de la ville dans rue recherchée.

Vous y trouverez une entrée donnant accès à un double séjour de 28 m², agrémenté de belles cheminées anciennes, une cuisine séparée, une chambre ou bureau au RDC

- À l étage : 2 chambres dont 1 avec salle de douche/wc et chambre 2 avec salle de bains / wc , dressing, Bureau

- sous sol avec buanderie/atelier/cave - surface habitable 94 m2 - fenêtres doubles vitrages et chauffage gaz

- le tout sur un terrain de 740 m2 exposé sud comprenant une belle dépendance à aménager et 1 garage + atelier

- située à proximité du centre ville, à 5 mn des écoles et 10 mn de la gare SNCF ligne H (gare du nord en 16 mn) - taxe foncière 1817€

LA MAISON DISPOSE D'UNE DÉPENDANCE POUVANT ÊTRE AMÉNAGÉE EN UNE SECONDE HABITATION

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Les infos Financières

Prix de vente 459 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 817 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 2.89 m²

WC 1.24 m²

bureau 8.58 m²

cuisine 9.09 m²

salon/sejour 27.98 m²

2.51 m²

Etage 1

salle de bain 4 m²

degagement 3.8 m²

Palier 1er etage 4.15 m²

Placard 1.32 m²

chambre 12.62 m²

salle d'eau 3.76 m²

dressing 7.35 m²

chambre 13.11 m²

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Agence Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70 contact@vovardimmobilier.fr 61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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