Réf : 308GDRD
Sous-compromis
Exclusif

Saint-Brice-sous-Forêt (95350) Coup de coeur assuré

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 95350
Surface habitable (m²) 86 m²
surface terrain 210 m²
Surface loi Carrez (m²) 86 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue DÉGAGÉE
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Terrasse OUI
Exposition Est
Année de construction 1926
Caractéristiques Valeurs
Quartier le clos du chateau
Copropriété NON

VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre - Maison individuelle de caractère en Plein coeur du quartier du clos de type F4-2chbs + bureau :

elle comprend une entrée, une cuisine américaine ouverte sur la partie salle à manger de 15 m², en plus un salon de 32 m² avec cheminée comprenant un bar en Pierre et poutres Apparentes, salle de bains, Wc séparé

-Aux 1 er étage: une chambre avec placard, chambre 2 avec espace bureau et mezzanine;
-Un sous-sol avec lingerie/buanderie

le tout édifié sur un terrain de 210 m2, Très bien exposé le jardin comprend un petite dependance ouverte avec un barbecue traditionnel au bois au charme incontestable , ou reigne un calme absolu

- Situé à 20 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 7 min des Écoles Primaire et maternelle - fenêtres en Dble vitrage, Surface hab. : 86 M2 - Chauffage ind Gaz - Tx foncière: 1360 €- LES PLUS : une maison de campagne à la ville sans pareille . ( Prix affiché honoraire inclus charges vendeur)

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 360 €

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
entrée 4.9 m²

cuisine 7 m²

salon/sejour 31.8 m²

SALLE A MANGER 15.7 m²

salle d'eau 5.2 m²

WC 1.12 m²

Etage 1
1 er etg 1.79 m²

chambre 10.06 m²

chambre 8.57 m²

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