Réf : 329DK/APV

Vendu

Saint-Brice-sous-Forêt (95350) Maison F4 - 3 chambres proche parc des vergers

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 95350

Surface habitable (m²) 91,47 m²

surface terrain 90 m²

Surface loi Carrez (m²) 91,47 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1983

Quartier les vergers proche parc

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 300 €

EXCLUSIVITÉ Vovard Immobilier vous propose À aVendre Maison de type F4 - 3 chambres proche du parc des Vergers - Elle se compose d'une entrée sur salle à manger, salon avec cheminée donnant accès à une terrasse exposée ouest, cuisine équipée neuve, sas wc avec placard - A l'étage : 2 belles chambres avec placards (14 et 16 m2), belle salle de bain neuve avec wc, dégagement - Au 2ème étage une 3ème chambre de 14 m2 (au sol 20 m2) - Garage 25 m2 et 1 place extérieur avec possibilité en plus de stationner sur parking commun au lotissement (sécurisé par portail) - Fenêtres neuves sejour/cuisine - chauffage électrique / cheminée - surface habitable 91,47 m2 - situé proche du parc des vergers, écoles, crèche et commerces et à 17 mn à pieds de la gare SNCF ligne H (gare du nord en 16 mn) - charges lotissement 20€/mois - Taxe foncière 1440€ - (honoraire agence inclus à la charge vendeurs) -

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Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 25 €

Taxe foncière annuelle 1 440 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

SALLE A MANGER 10.05 m²

WC 2.35 m²

cuisine 9.12 m²

salon/sejour 14.89 m²

Etage 1

Palier 5.25 m²

chambre 15.98 m²

chambre 13.87 m²

salle de bain 4.64 m²

Etage 2

chambre 13.82 m²

Palier 0.78 m²

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Agence Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70 contact@vovardimmobilier.fr 61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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