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Sarcelles (95200)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76.6 m²

Balcon

166 000 €

Réf 166LNR/Sar

Découvrez ce spacieux appartement de 76 m² situé au troisième étage de la Résidence Parc Miraville à Sarcelles Village (95200).

Il offre un séjour lumineux de 27 m² (possible de faire une 4ème chambre), une cuisine séparée et équipée, trois chambres (dont 2 avec placard), une salle d'eau récente et un toilette séparé.

Profitez d'un balcon extérieur avec vue sur le parc de la résidence, du double vitrage, de la fibre optique et d'un interphone. Chauffage collectif au gaz avec production d'eau chaude Individuelle. UNE CAVE vient compléter ce bien - Possibilité d'acquérir en option un BOX (10000€) - Situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur.

. À seulement 12 minutes à pied de la gare, ce bien est idéalement situé. Taxe foncière : 1560 €. Charges mensuelles 285€/mois (comprenant eau froide, chauffage et entretien résidence)

(prix affiché honoraires agence inclus)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 76,60 m²
carrez 76,60 m²
séjour 27,50 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Est
3ème étage
4 étage(s)
vue Sur parc résidence
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2 m²
cuisine 6 m²
salon/sejour 27.5 m²
degagement 6 m²
chambre 10 m²
chambre 9.9 m²
chambre 9.05 m²
WC 1.2 m²
salle d'eau 4.95 m²
balcon 4.1 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 166 000 €

Charges 285 €

Taxe foncière annuelle 1 560 €

Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70

contact@vovardimmobilier.fr

61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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