VOVARD IMMOBILIER – 01 39 86 06 70
vous propose, à deux pas du centre-ville d’Enghien-les-Bains, ce grand studio de 30 m² situé au 3? étage d’un immeuble bien entretenu avec place de parking privative.
Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une cave en sous-sol. La résidence, construite avant 1980, est idéalement située dans un quartier recherché, proche des commerces, des transports et du lac.
Le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau est inclus dans les charges mensuelles de 134 €.
Taxe foncière : 1 057 €.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) estime les dépenses annuelles entre 860 € et 1 220 €. Des travaux d’optimisation énergétique sont suggérés : isolation intérieure, mise à jour du système de régulation, installation d’une VMC.
Une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale, dans un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement de Paris.
