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Groslay (95410)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

208 000 €

Réf 208Hrl/Grosl

EXCLUSIVITE VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose -

A vendre - Appartement à la décoration soignée de type F4 - 2chbs : Il comprend une vaste entrée, un double séjour de 25 m², une cuisine équipée donnant accès à un cellier/buanderie permettant d'y entreposer entre autre la machine à laver, salle de douche avec WC, 2 belles chambres, placard.

le tout exposition E/o - Situé à 6 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 2 min des Écoles Primaire et maternelle LES GLAISIÈRES Surface hab. : 68 M2 + Parking - Séjour: 25 m² - ETAGE: 1/3 (sans ascenseur) CHARGES MENS: 150 Euro (entretien résidence, gardien, eau froide) - Chauffage électrique - Tx foncière: 1259 €

LES PLUS : Environnement verdoyant, fenêtres en PVC, stationnements privatifs et sécurisés Expo sans vis à vis, et aucun travaux à prévoir

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68 m²
carrez 68 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1967
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
3 étage(s)
vue PARC
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.13 m²
cuisine 7.33 m²
salon/sejour 24.60 m²
cellier 2.15 m²
salle de bain 5.26 m²
chambre 10.47 m²
chambre 11.43 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 183
Quote part annuelle des charges 1 800 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 208 000 €

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 259 €

Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70

contact@vovardimmobilier.fr

61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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