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Montlignon (95680)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 172 m²

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2240 m²
730 000 €
Réf 730AGP
VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose - À vendre - Maison familiale 172 m² – 4 chambres À Montlignon, en lisière de forêt et à seulement deux pas du centre-ville, cette maison familiale séduit par son cadre bucolique et rare, avec un petit ruisseau en contrebas du terrain et une implantation en hauteur, à l’abri des regards. Édifiée en 1981 sur un terrain paysager de 2 240 m², elle bénéficie d’une exposition plein Sud. elle comprend au Rez-de-chaussée : une Entrée desservant un vaste séjour cathédrale de 48 m² avec cheminée centrale, Cuisine aménagée, Chambre avec placard, Deuxième chambre d’environ 12 m², Salle de bains WC, Lingerie, Placards et dégagements, Les sols du rez-de-chaussée sont en travertin. 1 er Étage : Vaste mezzanine de 20 m² ouverte sur le séjour, Troisième chambre avec balcon, Salle d’eau avec WC, Belle chambre de 24 m² pouvant accueillir deux enfants aisément Sous-sol total : Garage pouvant accueillir 2 voitures; Chaufferie, Une grande pièce de 48 m² idéale pour rangements, salle de jeux ou atelier. Informations techniques : Chauffage : GAZ - Fenêtres : Double vitrage - Construction : 1981- Stationnement : Garage double + plusieurs places extérieures - Taxe Foncière 2077€ Situation : Environnement privilégié en lisière de forêt, tout en étant à proximité immédiate des écoles

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 172 m²
  • carrez 172 m²
  • terrain 2 240 m²
  • séjour 48 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1981
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.7 m²
  • cuisine 8.6 m²
  • 10.7 m²
  • salle de bain 7.3 m²
  • chambre 10.5 m²
  • lingerie 6.51 m²
  • chambre 11.8 m²
  • degagement 2.57 m²
  • salon/sejour 48 m²

Etage 1

  • mezzanine 20 m²
  • chambre 10.43 m²
  • salle d'eau 4.15 m²
  • chambre 23 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 730 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 077 €

Autour du bien

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35000000
Agence VOVARD IMMOBILIER Agence